Cara Dapat 500 Nomor HP Klien (DARI YANG TADINYA TIDAK PUNYA SAMA SEKALI)

Data base, berupa nomor HP yang tersambung pada WhatsApp adalah cara paling ampuh untuk terhubung dengan para klien atau calon klien kamu. Ini adalah bentuk komunikasi yang lebih pribadi dan intim terutama dibandingkan dengan media sosial. Data base adalah kumpulan klien setia kamu dan ya yang paling dekat dengan potensi closing. Mereka telah meluangkan waktu untuk saling tukar nomor dan menerima info properti secara teratur dan berkala.

Kalau udah ada ini, pasti gampang, kirim broadcast penawaran properti/ pasang di WA story jadi mudah terarah ke siapa kita kirim.

Ok, kamu baru memulai atau berjuang untuk mendapatkan lebih banyak pelanggan – inilah semua yang aku lakuin yang bisa bantu kamu meningkatkan data base dari 0 menjadi 500an (dan kamu gak akan ngerasa bosen untuk ulang caranya)!

Data Base atau nomor kontak memiliki value yang sangat penting karena kamu gak akan bisa bangun hubungan tanpa punya data base mereka. Data ini berbeda dari akun sosmed, kalau sosmed kamu gak selalu bisa secara intim berkomunikasi atau bahkan gak bisa kontrol banyak.

Tapi di data base nomor WA, kamu bisa berkomunikasi atau kirim broadcast message yang akan sampe langsung ke sasaran. Nah untuk bisa dapat data base sebanyak-banyakanya, kamu harus….

Caranya gimana? coba cek di facebook marketplace, di olx, atau platforms lain. Biasanya jika para broker iklan jenis-jenis properti secara konsisten, itu adalah tanda yang lagi banyak para calon buyer butuhkan. Contoh, kalau di Bali pada 2021 banyak iklan villa yang menunjukan judul “Enclosed living villa for sale”. Jadi secara bersamaan aku sadar pasar sudah beralih ke khusus yang enclosed living property. Aku mulai komit untuk coba fokus mengiklankan properti yang memiliki living area tertutup.

Dengan menetapkan diri kita sebagai ahli di satu bidang, calon buyer akan mulai beralih ke jasa kamu untuk mencari jawaban dan saran. Dan kalau kamu memiliki listing properti yang secara spesifik mereka butuhkan, mereka akan ingat bahwa kamu spesifik menawarkan properti yang sedang mereka butuhkan.

Ada beberapa cara untuk lebih memahami kebutuhan dan keinginan target market kamu. Pertama, kamu harus mengetahui dengan jelas siapa target market yang paling ideal! Berikut adalah beberapa pertanyaan untuk membantu kamu mendapatkan kejelasan:

Setelah kamu memiliki gagasan yang jelas tentang siapa target market ideal kamu, akan lebih mudah untuk memahami jenis kebutuhan yang mereka perlukan. Pada akhirnya itu akan terlihat jenis bisnis properti apakah yang akan kamu promosikan.

Untuk menawarkan jasa ini benar-benar menantang, dulu aku berfikir punya listing dulu baru bisa jualan. Ternyata gak bener juga, jualan keduaku kebalik, aku melihat iklan di olx orang mencari villa untuk di beli. Lalu secara legal aku hubungi salah satu agen properti yang memiliki listing serupa, secara legal juga aku hubungi pengiklan tersebut. Aku tawarkan list villa teman agenku, dan ga lama seminggu dari itu pengiklan itu menjadi klien setiaku hingga sekarang. Suaminya kebetulan orang asing, suaminya info ke smua temanya bagaiman aku bantu mereka beli rumah tinggal untuk mereka miliki dan huni.

Jadi kalau kita berlaku legal dan melayani sesuai kebutuhan mereka, kita akan dipercaya! kamu pasti bisa juga.

Aku akan terbuka mengenai ini, platform mahal ga tentu menghasilkan. Aku ada beberapa pilihan yang gratis dan berbayar:

Dari semua nya harga bermacam, untuk bocoran paling ampuh dari aku adalah:
Mulai dari penyesuaian budget, pada awalnya aku iklan di Facebook marketplace gratis. Lewat rumah.com dengan harga mulai dari 500ribu untuk kapasitas menyimpan 200listing bantu aku mengawali closingku di tahun 2018 untuk property SHM.

Sisanya memiliki harga beragam, semua bagus! Layak di coba, tapi aku mendukung untuk dari bawah, artinya coba sesuai budget, tidak memaksakan.

Yes, lagi-lagi facebook. Waktu kita jualan di facebook, kita disarankan punya facebook page, lalu platform minta kita pasang nomor WA kita. Ini bantu aku secara cepat punya koneksi langsung dengan para buyer yang minat dengan properti yang aku iklankan.

Kamu bisa coba, ini cara buat Facebook Page, Iklan di Marketplace! GRATIS

Kamu bisa coba cari informasi promosi berbayar lewat facebook ads / sosmed akun lokal untuk promosikan jasa kamu. Contoh: untuk di lokasi Canggu, mungkin aku akan iklan di @infoDenpasar atau @Balilivin.

Yes! Ini, aku pernah ambisius untuk perkenalkan brand aku Endlessly Bali sebagai kantor aja, maunya klien gak usah kenal Rayana. Tetapi by the end of the day, people wants to make a business with people. Jadi mulai saat itu di tahun 2019, okelah aku mau nongol, mukaku terpampang di iklan, di komunikasi WA, story dan lain-lain. Juga follow up keadaan mereka, bagaiman kabar mereka itu layak ditanyakan. Mereka suka kerjasama tanpa robot. Hehe

Ketika kamu udah punya klien, sangat dianjurkan setidaknya sebulan sekali tanya kabar!

Apa ini menginspirasi kamu? Kamu bisa share kesulitan kamu dengan DM ke Instagram @herlifebyselling and let me help you!

Sapa aku di Instagram!

STUDENT LOGIN

NAVIGASI

Teman tumbuh bareng perjalanan kesuksesan kamu menjadi agen properti atau villa manager.

Namaku Rayana!